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上周北京新建住宅成交量升价跌限竞房成交走

2019-12-04 18:40:53 来源: 北京家居网

1月北京新房成交市场热度不减,上周(1月14日-20日)环比量升价跌根据北京中原的统计数据,上周北京新建住宅市场(不包括回迁房,剔除自住房和保障房,含普通住宅+豪宅+别墅)成交6 .06亿元,环比前周上浮6%,成交75 套,环比前一周增加71套最新新房成交均价为56289元/平方米,环比价格继续下跌

其中,限竞房项目成交走热,上周北京共有17个限竞房项目成交额过亿北京中原表示,众多限竞房的成交,整体拉高了中低端房屋成交比例

数据显示,上周北京新房市场售价 -5万元/平方米之间楼盘成交套数最多,达到 6%,其次是万元/平方米之间的房屋,成交均占比26%单价5万元以上房屋成交占比46%

总价500万元以下的房屋成交量领先,达到49%其次是万元之间的房屋,占比28%总价2000万元以上48套成交,占比6%,份额环比上前一周继续下调目前总价在万元之间的房屋,平均成交价格为55921元/平方米,套均价689万元/套,成交均价环比下挫,但套均价上扬

此外,上周朝阳区以21.1亿元的总成交额,问鼎北京新房市场区域成交额排行榜首位,成交10 套,套均价2049万元/套大兴、丰台分列第二、第三位大兴区成交195套,成为成交套数最多的区域

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