装修日记

南昌限购升级湾里区南昌县统统限购不限购的

2020-01-16 12:26:22 来源: 北京家居网

[导读]传了N久的南昌新政策终究还是来了,3月8日,楼市又曝出一猛料从2017年3月9日开始,南昌限购范围进一步扩大,湾里区、新建区、南昌县全部纳入限购,不限购区域仅限于九龙湖新城(红谷滩新区祥云大道以南区域)和儒乐湖区域(东至赣江、西至皇姑路,北至儒乐湖大街,南至建业大道、英雄大道)

传了N久的南昌新政策终究还是来了,3月8日,楼市又曝出一猛料从2017年3月9日开始,南昌限购范围进一步扩大,湾里区、新建区、南昌县全部纳入限购,不限购区域仅限于九龙湖新城(红谷滩新区祥云大道以南区域)和儒乐湖区域(东至赣江、西至皇姑路,北至儒乐湖大街,南至建业大道、英雄大道)

根据图中的文件内容显示,和以往不同的是,南昌此次限购以家庭为单位只允许购一套房!非南昌市户口需提交2年以上社保证明方能购买一套市内住房,未成年人不得在市区购买住宅而且,外地人不允许在南昌购房航空城国家重点工程配套项目除外

新限购措施几乎克隆了“国八条”,在本市市区暂时实行限定居民家庭购房套数政策, 对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)、能够提供 在本市满1年以上纳税证明或1年以上社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭,限购1套住房(含 新建商品住房和二手住房),第二套房贷首付款比例不得低于60%

新措施规定:

个人将购买不足5年的住房对外销售,全额征收营业税;

个人将购买超5年 (含5年)非普通住房对外销售,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;

个人 将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的免征营业税

据了解,由于受二次约谈的影响,不接指导价的楼盘不核准预售证,土地供应实行融断机制,以去年10月区域内成交均价为楼面价的上限

另外据传,此次限购针对南昌县还提出探索对已签订土地出让合同、未构成闲置土地,且已全部缴清土地出让金的商业办公用地,可转型为商品住宅用地以及其它新兴产业用地

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